売戸建住宅 知多市 八幡新町２丁目 (朝倉駅) 3階建 5LDK

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価格 1,980万円 間取り 5LDK
交通 名鉄常滑線 / 朝倉駅 徒歩12分
所在地 愛知県知多市八幡新町２丁目
築年月 1985年7月(築39年3ヶ月) 建物面積 148.56㎡ 土地面積 公簿 182.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
名鉄常滑線『朝倉』駅徒歩１２分・産業道路朝倉インタまで車で５分の好立地。１階に２台分のビルトイン車庫。南には広々庭付き。
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 前面公道は６ｍ！さすが区画整理地
  • 大事な車の管理にシャッター付きガレージ
  • せわしない毎日？ゆったりできるお部屋でスローダウン
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • １階和室の南側には縁側があります
  • 憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第！
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！
  • 加齢と共に衰える足腰の筋力。お風呂場の手すりは欠かせない設備
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • 嬉しい駐車場付き！マイカー派はもちろん、これから車のご購入をお考えの方にも

    アピールポイント

    先々のリスク回避の為の瑕疵保険（国交省指定）付なので、昨今の住宅瑕疵問題が気になっている方にもオススメ。また広々とした延床面積１４８．５６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに１０坪以上の庭のある住まいです。家族みんなのワガママにも応える５ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄常滑線 / 朝倉駅 徒歩12分
    その他交通 名鉄常滑線 / 寺本駅 徒歩15分
    所在地 愛知県知多市八幡新町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　縁側　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
    ■建物検査実施日：2024年07月09日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年07月09日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 知多市八幡新町中古戸建
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･8･6　洋 6･6　LDK 15.5） 建物面積 148.56㎡
    土地面積 公簿 182.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年7月(築39年3ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983057721 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新築住宅販売　名古屋ジオハウス(株)

    交通：
    名鉄常滑線／古見　徒歩20分
    住所：
    愛知県知多市新知台２丁目９－１９　
    TEL：
    0562-85-6336
    FAX：
    0562-85-6337
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１８５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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