新築売戸建住宅 半田市 有楽町２丁目 (青山駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,480万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩9分
所在地 愛知県半田市有楽町２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 100.62㎡ 土地面積 公簿 159.92㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月21日～2024年09月23日　　開催時刻：11:00～16:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全４棟　すべてご内覧いただけます　４棟ともに個性がございますのでお好みや生活スタイルに合わせてお選びいただけます。　オープンハウス開催９月２１日日（土）～２３日（祝）１０：００～１６：００
  • ４号棟
  • ４号棟（２，７８０万円）
  • ４号棟
  • ４号棟
  • ４号棟
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  • ４号棟
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  • ４号棟
  • １号棟
  • ２号棟
  • ３号棟
  • １号棟（２，８８０万円）
  • ２号棟（２，８８０万円）
  • ４号棟（２，７８０万円）

    アピールポイント

    □■□平均年齢５６歳のベテランスタッフがお手伝い□■□

    ◆家づくりに長年携わってきたスタッフがお客様のお手伝いをさせていただきます。

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    ◆住宅購入後には確定申告など面倒な手続きがあります。
    　お手伝いいたします。

    ◆『わからないこと』は、ベテランスタッフにお気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩9分
    その他交通 武豊線 / 東成岩駅 徒歩13分
    所在地 愛知県半田市有楽町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　半田市有楽町２丁目
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7.5･5･5･4.2　LDK 17　S 3） 建物面積 100.62㎡
    土地面積 公簿 159.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983327774 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新築住宅販売　名古屋ジオハウス(株)

    交通：
    名鉄常滑線／古見　徒歩20分
    住所：
    愛知県知多市新知台２丁目９－１９　
    TEL：
    0562-85-6336
    FAX：
    0562-85-6337
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１８５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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